Du point de vue physico-chimique, l’humus chargé négativement, fixe de façon réversible les éléments minéraux nutritifs. La Capacité d’Echange en Cations de l’humus est très élevée (voir schéma) et elle joue dans le sol un rôle régulateur essentiel. De plus, la biomasse microbienne induite constitue un stock de nutriments pour la plante. Par conséquent, le meilleur moyen de lutter contre le lessivage consiste à augmenter le taux d’humus et l’activité biologique du sol. Seul un amendement organique, type VEGEVERT Base ou VEGEVERT argilo-humique, peut remplir de façon significative ces deux fonctions. Il doit être apporté à la construction sinon dans le cadre des opérations de maintenance.
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